Бесплатная юридическая консультация

Задайте вопрос юристу и получите бесплатную
консультацию

Спасибо! Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течение 5 минут

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Консультаций проведено

Сегодня 183 За все время 81695

Прием вопросов круглосуточно

56 просмотров

Прописка в коммунальной квартире без согласия соседей

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Спасибо! Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течение 5 минут

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

В 2019 году сокращается количество коммунальных квартир. Однако они все еще встречаются на территории страны. Хотя совместное сосуществование с чужими людьми редко бывает комфортным, гражданин получает личную комнату и доступ к местам общего пользования. Кроме того, собственник или наниматель получает регистрацию в жилом помещении. Рассмотрим, как получить прописку в коммунальной квартире без согласия соседей.

Правила регистрации

Процедура регистрации в комнате коммунальной квартиры не отличается от прописки в любом другом жилом помещении.

№ п/пПорядок действий
1Получение согласия собственника (муниципалитета или частного владельца)
2Подготовка документов
3Получение паспорта

Услуга носит заявительный характер. Если владельцев у комнаты несколько, то каждый из них должен подать личное заявление – согласие на регистрацию.

Получение согласия собственника

Если регистрация необходима владельцу комнаты на праве собственности, который недавно приобрел данную жилплощадь, то ему вообще не требуется получение разрешения. Достаточно явиться в паспортный стол по месту нахождения квартиры и подать документы.

Причем, не имеет значения, является гражданин единственным собственником или владеет только долей в комнате.

Наниматель осуществляет регистрацию на основании договора социального найма. Документ дает право не только ответственному квартиросъемщику, но и членам его семьи (указанным в договоре) получить регистрацию в комнате.

Подготовка документов

Перечень документов, которые необходимо представить в уполномоченный орган:

  • гражданский паспорт собственника – частного лица;
  • разрешение от собственника – местной администрации;
  • гражданский паспорт нанимателя;
  • гражданский паспорт гражданина, которого нужно зарегистрировать;
  • свидетельство о рождении ребенка в возрасте от 0 до 13 лет (если регистрация требуется ему);
  • выписка из ЕГРН на комнату в квартире;
  • заявление от собственника – частного лица;
  • заявление от гражданина, которого необходимо прописать.

Заявление заполняется лицом в возрасте от 14 лет. В отношении малолетних граждан документы оформляются их законными представителями.

Получение паспорта

В зависимости от способа подачи заявления различается срок рассмотрения заявления.

Возможны следующие варианты:

  • паспортный стол – 7 дней;
  • через МФЦ – 8 дней (срок увеличивается за счет необходимости транспортировки документов);
  • через электронный портал Госуслуги – в назначенный день, через 7 дней после подачи электронного заявления.

За документами может явиться только лицо, которое нуждается в прописке. Явка собственника или нанимателя уже не требуется.

Важно! Услуга оказывается исключительно на безвозмездной основе. Любое взимание платы является незаконным.

Регистрация в коммунальной квартире без согласия соседей

Собственник может прописать в своей комнате в коммунальной квартире любого гражданина без согласия соседей.

В 2019 году рассматривается возможность ограничения количества зарегистрированных граждан в зависимости от площади квартиры.

В этом случае, владельцы коммунальных квартир потеряют возможность оформления прописки широкому кругу лиц.

Прописку смогут получить только близкие родственники.

Закон предусматривает особый подход к прописке в коммуналке для различных категорий граждан:

  • для несовершеннолетних детей;
  • для собственника и членов его семьи;
  • для нанимателя и членов его семьи.

Несовершеннолетнего ребенка

Собственник, наниматель, третьи лица, которые имеют регистрацию в коммунальной квартире, имеют право на регистрацию своего официального ребенка без уведомления собственника жилья, других жильцов и владельцев других комнат.

Впоследствии выписать его можно только по решению суда или по заявлению родителя.

Возможностью беспрепятственной регистрации наделяется только официальный родитель. То есть мужчина или женщина должны быть вписаны в документы ребенка в качестве родителя.

В случае лишения родительских прав гражданин не теряет такую возможность.

Собственника и членов его семьи

Владелец квартиры на праве собственности имеет право получить регистрацию в комнате. Закон считает комнату в коммунальной квартире индивидуальной жилплощадью.

Поэтому согласие соседей в коммуналке получать не нужно. Исключение составляет ситуация. Когда родственникам принадлежит несколько комнат в квартире на праве долевой собственности.

Тогда необходимо получить разрешение на прописку от совладельцев. Но владельцы других комнат не могут повлиять на решение собственников.

Важно! Члены семьи собственника, которые имеют регистрацию в комнате имеют право прописать в ней своего несовершеннолетнего ребенка (в возрасте от 0 до 18 лет) без согласия владельца. Он даже не обязан его об этом уведомлять.

Пример. Илья и София получили в наследство от бабушки 2 комнаты в коммунальной квартире на праве общей долевой собственности. Илья вступил в брак и въехал в одну из комнат. Но София отказалась давать согласие на прописку в квартире супруги брата. Хотя девушка фактически не проживала в помещении, паспортный стол отказал в регистрации супруги Ильи. Таким образом, жена Ильи фактически в квартире проживала, но получить прописку не могла.

Нанимателя и членов его семьи

В 2019 году для регистрации в коммунальной квартире нанимателя помещения по договору социального найма требуется получить согласие собственника. Так как помещение, в том числе комната в коммунальной квартире, по договору социального найма предоставляется муниципалитетом, то получить согласие необходимо в районной администрации.

В соответствии с договором, правом на регистрацию в комнате имеет наниматель и члены его семьи, указанные в договоре. Не нужно получать согласие на прописку ребенка любого из членов семьи.

Сложнее обстоит ситуация с пропиской родных, не указанных в договоре, и третьих лиц. Для этого необходимо обязательно получить согласие собственника.

Причем, муниципалитет не даст согласие, если площадь квартиру не позволяет предоставить на нового жильца минимальную норму жилплощади. Данная норма устанавливается муниципалитетом самостоятельно.

В среднем по стране она составляет 14 кв.м. Однако необходимо уточнить точную величину в вашем муниципалитете.

Кроме того, согласия районной администрации, необходимо получить согласие всех жильцов коммунальной квартиры. Данное требования устанавливается, так как кухня и санузел в квартире общие.

Их использование должно быть свободным и комфортным. Увеличение количества жильцов отрицательно повышают нагрузку на места общего пользования.

Регистрация в коммунальной квартире разрешена законодательством. Но процедура немного сложнее, чем в обычной квартире.

Если при прописке в помещении, которое находится в долевой собственности понадобится разрешение ограниченного числа граждан (скорее всего родных), то коммуналке требуется разрешение от посторонних граждан. Но данное требование устанавливается только для нанимателей.

В случае возникновения проблем с регистрацией в коммунальной квартире необходимо получить поддержку юриста. Специалисты нашего сайта предоставят исчерпывающую информацию и юридическую помощь. Просто оставьте заявку в режиме онлайн.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Спасибо! Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течение 5 минут

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист



Оцените статью

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Эксперты

Консультации экспертов

Елена Торшина

Консультаций: 589

Валерия Борисова

Консультаций: 510

Александр Востряков

Консультаций: 461

Марина Николаева

Консультаций: 421

Денис Тимофеев

Консультаций: 412

Задать вопрос