Бесплатная юридическая консультация

Задайте вопрос юристу и получите бесплатную
консультацию

Спасибо! Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течение 5 минут

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Консультаций проведено

Сегодня 675 За все время 46912

Прием вопросов круглосуточно

17 просмотров

Признание права собственности в порядке наследования

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Спасибо! Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течение 5 минут

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Порядок оформления наследства определяется законом. Претендентам нужно подготовить бумаги и своевременно обратиться в нотариальную контору. В качестве исключения, может быть, фактическое принятие собственности. Подтверждение имущественных прав можно осуществить позже. Если нотариус откажется выдавать свидетельство, то наследникам придется обращаться в суд. Последующая регистрация права собственности на имущество происходит на основании процессуального документа.

Что это значит

Классическая схема принятия наследства подразумевает обращение к нотариусу, подачу заявления и пакета бумаг, получение свидетельства. Однако так происходит не всегда. Иногда граждане пропускают сроки для подачи заявления или принимают имущество по факту. Позже доказывают свои права в суде. Причины могут быть разными. Одна из них – отсутствие неоспоримых доказательств о вступлении в имущественные права. Если суд удовлетворит исковые требования, то наследнику уже не нужно обращаться к нотариусу. Достаточно оформить право собственности в установленном порядке.

Досудебное урегулирование

Термин подразумевает попытку решить спор мирным и/или законным способом. То есть без судебного разбирательства. Обычно практика досудебного урегулирования применяется в кредитных правоотношениях.

В вопросе наследования есть всего два способа решения проблемы. Первый – подача документов нотариусу. Второй – судебное разбирательство. При наличии документов, подтверждающих имущественные права наследника или фактическое принятие собственности, обращаться в суд необязательно. Достаточно посетить нотариуса и получить необходимое свидетельство. Базовые сроки для подачи заявления – 6 месяцев. Отсчет времени начинается со дня смерти физического лица. Если имущество принято по факту, то подать заявление можно в любое время. Закон не ограничивает право наследника на оформление документов.

Мотивированный отказ нотариуса является основанием для судебного разбирательства. Иначе наследник не сможет вступить в свои права. Порядок подачи искового заявления определяется ГПК РФ.

Основание для судебного разбирательства

Чаще всего нотариус отказывается выдать свидетельство наследнику из-за отсутствия неоспоримых доказательств фактического принятия собственности. Особенно если есть другие претенденты на имущество наследодателя.

Иногда отказ может быть вызван отсутствием правоустанавливающих документов, оформленных на умершего гражданина. Далеко не все наследодателя беспокоятся по этому поводу. Многие граждане принимают наследство, получают свидетельство и не доходят до Росреестра или ГИБДД, чтобы завершить процедуру переоформления права собственности.

Также отказ может быть вызван отсутствием документов, подтверждающих родственную связь между усопшим субъектом и претендентом на его имущество. Например, если наследник потерял промежуточный документ или выявлены явные несоответствия данных.

Дополнительным основанием для подачи иска, может быть, пропуск сроков. Иногда наследники просто не знают о смерти родственника. Например, из-за отсутствия прямого контакта с человеком или проживания в другом регионе. Нередко граждане пропускают сроки для принятия наследства из-за продолжительной болезни или выезда за пределы страны.

Как признать право собственности в порядке наследования

Чаще всего у наследников возникает необходимость в признании права собственности на фактически принятое наследство. Причина – такой способ подтверждения волеизъявление гражданина не приводит к переходу права собственности. Наследнику нужно посетить нотариуса или обратиться в суд. Если нотариус отказывает в выдаче свидетельства на наследство, то судебное разбирательство неизбежно.

Подсудность

Дела о признании права собственности в порядке наследования подсудны районным судам (ст.24 ГПК РФ). Исковое заявление обычно подается по месту регистрации ответчика. Однако если спор касается недвижимого имущества, тогда действует правило об исключительной подсудности. Иск необходимо подавать по месту нахождения объекта (квартира, дом, земельный участок).

Тогда как кредиторы наследодателя подают исковое заявление по месту открытия наследственного дела (ст.30 ГПК РФ).

Порядок действий и процедура

Претенденту на имущество наследодателя необходимо выполнить следующие действия:

  1. Подготовить пакет документов.
  2. Оплатить госпошлину.
  3. Подать исковое заявление.
  4. Дождаться повестку в суд.
  5. Представить имеющиеся доказательства изложенных фактов.
  6. Получить судебное постановление.
  7. Зарегистрировать право собственности.

Иск

Форма искового заявления закреплена законом. Документ должен содержать:

  1. Наименование районного суда.
  2. Данные об истце/ответчике, третьих лицах (ФИО, адрес проживания/местонахождения).
  3. Суть нарушенного или непризнанного права.
  4. Обстоятельства дела, на которые ссылается истец.
  5. Стоимость искового заявления. Привязка идет оценке наследуемой собственности.
  6. Сноску на досудебное решение проблемы.
  7. Список прилагаемых к иску документов.
  8. Дату, подпись истца.

Документы

К исковому заявлению необходимо приложить следующие бумаги:

  • удостоверение личности;
  • доказательства кончины наследодателя (свидетельство о смерти, судебное постановление);
  • оригинал завещание (при наличии);
  • доказательства родства с усопшим гражданином (свидетельство о рождении/браке);
  • документ, подтверждающий адрес проживания наследодателя;
  • правоустанавливающие бумаги на собственность покойного гражданина;
  • письменный отказ нотариуса;
  • отчет о стоимости наследства;
  • квитанцию об уплате сбора.

Исковое заявление подается по числу участников судебного процесса. Если иск подает представитель наследника, то потребуется доверенность на его имя.

Доказательства

Бремя доказывания лежит на заявителе. Необходимые сведения можно получить из пояснений истца, ответчика или третьих лиц. Однако основу любого иска составляют письменные доказательства, аудио- видеозаписи, заключения профильных экспертов. Истцу нужно подтвердить фактическое принятие наследства в сроки, отведенные для вступления в права наследования. Перечень возможных доказательств:

  1. Справка с места жительства. Документ обычно подтверждает факт совместного проживания с наследодателем. Справка актуальна для членов семьи или иждивенцев.
  2. Договор подряда. Например, если наследник проводил ремонтно-строительные работы в жилом помещении, которое принадлежало умершему гражданину.
  3. Акты выполненных работ по вышеуказанному договору.
  4. Банковские квитанции о полном/частичном погашении кредита наследодателя.
  5. Доказательства уплаты земельного налога или членских взносов в кооператив.
  6. Справка из гаражного кооператива об использовании гаража.
  7. Квитанции об уплате коммунальных услуг по адресу прописки усопшего субъекта.
  8. Копия иска или постановление суда о начале производства о взыскании задолженности или истребовании имущества принадлежащего наследодателю.

Перечень доказательств не является исчерпывающим. Наследники могут использовать дополнительные документы, которые имеют отношение к делу.

Также можно использовать свидетельские показания. Заявить ходатайство о вызове свидетелей можно при подаче иска или во время судебного разбирательства. Чаще всего приглашают соседей, друзей умершего родственника, которые могут подтвердить проживание наследника в его квартире/доме, использование имущества или перевоз личных вещей наследодателя.

Госпошлина

Размер госпошлины зависит от категории гражданского спора. Если речь идет о признании права собственности, то исковое заявление носит имущественный характер. Следовательно, ставка налога будет выше. Конечная сумма зависит от суммы иска. Чем она выше, тем больше налог предстоит заплатить наследнику (ст.333.19 НК РФ).

Пример. Наследник претендует на дом в Подмосковье. Его стоимость составляет 350 тыс. руб. Расчет госпошлины – 6700 (5200+1500) руб. Первая часть суммы является фиксированной. Вторая цифра рассчитывается по формуле – процент умножается на полученную сумму (стоимость иска минус минимальный порог).

Исковая давность

Срок исковой давности составляет три года. Однако отсчет времени начинается не с момента наступления события (смерти наследодателя). Привязка идет к моменту, когда наследнику стало известно о нарушении его гражданских прав или лице, которое должно выступать ответчиком по делу (ст.200 ГК РФ). В течение указанного срока выгодополучатель может подать исковое заявление в суд. Правило действует при наличии спорных вопросов между наследниками.

В случае пропуска срока для принятия наследства применяется ст.1155 ГК РФ. Наследнику дается 6 месяцев после отпадения причины пропуска. Например, если человек был за рубежом, то отсчет времени начинается с момента его возвращения в Россию.

Одновременно закон предусматривает возможность принятия наследства за пределами сроков исковой давности. Единственное условие – письменное согласие других наследников (ст.1155 ГК РФ). Если родственники договорятся между собою о переоформлении всех документов, то они могут обратиться к нотариусу и подать соответствующее заявление. На его основании нотариус аннулирует ранее выданное свидетельство. После чего будет произведен перерасчет долей и выданы новые документы. Наследникам останется повторно оформить право собственности на имущество. Однако подобная практика бывает крайне редко. Обычно потенциальные наследники подают иск в суд.

Обжалование судебного акта

Судебное разбирательство заканчивается принятием соответствующего решения. Если истец или ответчик не согласен с постановление суда, то он может подать апелляцию. Для обжалования процессуального документа дается 1 месяц. Апеллянт должен обосновать свое несогласие с решением суда. Жалоба подается через суд 1 инстанции. Судебное решение вступает в силу по итогам ее рассмотрения в апелляции (ст.329 ГПК РФ).

Судебная практика

Суды довольно часто удовлетворяют исковые требования граждан о признании права собственности. Однако в основе любого решения всегда лежат неоспоримые доказательства. Поэтому истцу необходимо подготовить документы, бесспорно подтверждающие его право на наследство.

Пример. В суд поступило исковое заявление. Истец просил признать за ним право собственности на землю. Ответчиком выступала Администрация муниципального образования. Наследник утверждал, что после смерти двух его бабушек открылось наследство в виде земельных наделов. Он является единственным претендентом на оба участка. Однако в свое время наследодатели не оформили право собственности на землю. Хотя пользовались участками и платили за них налоги. Истец принял имущество по факту и пользуется землей все это время. Суд согласился с мнением истца и признал исковые требования (Решение Починского райсуда Смоленской области от 12.01.2012 дело №2-25/2012).

Нужен юрист

Признание права собственности в порядке наследования требует серьезной подготовки. Исковое заявление должно соответствовать требованиям ГПК РФ. Одно из них – наличие письменных доказательств изложенных фактов. Наследник должен приложить бумаги, указывающие на принятие собственности в установленные законом сроки. Иначе суд оставит исковые требования без удовлетворения. Получить предварительную консультацию по вопросу подготовки иска можно на нашем сайте. Заявка подается через форму обратной связи. Юрист выявит сильные и слабые стороны дела и подскажет, как лучше поступить в вашей ситуации.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Спасибо! Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течение 5 минут

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист



Оцените статью

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Консультации экспертов

Елена Торшина

Консультаций: 589

Валерия Борисова

Консультаций: 510

Александр Востряков

Консультаций: 461

Марина Николаева

Консультаций: 421

Денис Тимофеев

Консультаций: 412

Задать вопрос