Бесплатная юридическая консультация

Задайте вопрос юристу и получите бесплатную
консультацию

Спасибо! Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течение 5 минут

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Консультаций проведено

Сегодня 284 За все время 53701

Прием вопросов круглосуточно

77 просмотров

Приобретение наследства

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Спасибо! Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течение 5 минут

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Смерть наследодателя влечет за собой переход его имущественных прав к преемникам: лицам, указанным лично покойным в завещании, или его родственникам и членам семьи, которые относятся к категории наследополучателей по закону. Но, независимо от оснований наследования, перед преемниками стоит общая задача — приобретение наследства и максимальное сохранение своих законных прав и интересов. Как этого достичь и на что стоит обратить внимание в первую очередь — предлагается узнать из статьи.

Что должен сделать наследник для приобретения наследства

Преемник, обладающий приоритетным правом наследования (по закону или завещанию), не получает причитающееся ему имущество по умолчанию. Чтобы стать собственником, он должен совершить его принятие, по необходимости, ряд дополнительных действий.

Для приобретения собственности наследополучателю нужно:

  1. Соблюсти положенный для этого срок — шесть месяцев со дня смерти наследодателя, три месяца с момента перехода права наследования по причине его непринятия первоочередным преемником или полгода, если переход произошел по инициативе другого наследника (в результате его отказа от наследства).*
  2. Выбрать способ принятия из двух возможных — официального или фактического — и осуществить его согласно инструкции.
  3. Зарегистрировать наследственное имущество или обратиться за его получением к месту временного хранения.

* — Пример. После смерти наследодателя его имущество должны получить трое преемников по завещанию. Один из них не принял свою долю в срок. Поэтому по истечении шести месяцев ее могут приобрести двое остальных наследников — на это у них есть три месяца. А другой наследник отказался от своей доли. В результате возможность ее принятия появилась у преемника, который уже приобрел свою часть собственности. Чтобы не упустить долю отказчика он должен осуществить ее принятие не позднее, чем через полгода с момента совершения отказа.

Дополнительными условиями для совершения правопреемства могут стать:

  1. Восстановление срока наследования. Если наследник пропустил отведенный срок по уважительным причинам (не мог принять наследство или не знал об открытии), он может добиться его продления в суде или с разрешения других правопреемников.
  2. Раздел наследственной массы. Если умерший не составил завещание или не определил в нем содержание долей наследников, они после его смерти могут заключить соглашение о разделе. Если объектом сделки является недвижимость, раздел производится после получения свидетельства о праве на наследство, до государственной регистрации. Соглашение о разделе иного рода собственности может быть оформлено сразу после ее принятия. При отсутствии согласия между наследополучателями раздел наследственного имущества осуществляется в суде.
  3. Получение согласия родителя или попечителя наследника 14–18 лет. В таком возрасте несовершеннолетний вправе самостоятельно заявить о желании приобрести материальные блага умершего, но ввиду имущественной ответственности, которую он может понести в результате, для их приобретения все же нужно разрешение законного представителя.

Остальные действия в рамках получения наследственной собственности зависят от выбранного способа правопреемства. Подробнее об этом — в следующем пункте.

Порядок приобретения наследства

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, для принятия имущественных прав покойного можно выбрать официальный или фактический способ. Каждый из них подразумевают абсолютно разный порядок и результат выполнения, а потому требуют отдельного рассмотрения.

У нотариуса

Официальный способ приобретения унаследованного имущества подразумевает обращение к нотариусу. Причем это должно быть не просто любое уполномоченное лицо с соответствующей лицензией, а нотариус, закрепленный за территорией, где в последнее время проживал наследодатель.

Последнее место жительства покойного подтверждается справкой о снятии его с регистрационного учета, а, если перед смертью он преимущественно проживал по другому адресу, то судебным актом, устанавливающим этот факт.

Если данных о месте проживания наследодателя нет или оно находится за границей РФ, ориентиром для определения места открытия наследства станет зафиксированное расположение недвижимой собственности усопшего. В случае, когда таких объектов несколько, учитывается местоположение самой ценной части недвижимости. А при отсутствии недвижимого имущества берутся во внимание координаты хранилища движимого.

После поиска подходящего нотариуса наследополучатель совершает действия:

  1. Подает уполномоченному специалисту заявление о принятии наследства (сюда также можно включить просьбу о выдаче свидетельства о праве на наследство).
  2. Уточняет перечень необходимых документов, собирает их и предоставляет нотариусу.
  3. Оплачивает госпошлину и услуги технического и правового характера.
  4. Получает свидетельство о праве на наследство (если заявлял об этом ранее).
  5. Оформляет имущество в органе госрегистрации или получает его (касается средств с банковского вклада умершего, например).

Указанный порядок действий может быть совершен как самим наследополучателем, так и его уполномоченным представителем:

  • доверенным дееспособного наследника;
  • родителем несовершеннолетнего;
  • опекуном недееспособного или ребенка младше 14 лет, оставшегося без опеки родителей;
  • попечителем ограниченно дееспособного.

Преемник или его представитель вправе осуществить процедуру лично либо передать и получить все необходимые бумаги по почте. В последнем случае подпись наследополучателя на пересылаемом заявлении должна быть нотариально заверена (любым нотариусом).

Необходимые документы

Для приобретения собственности покойного преемник должен подготовить следующие бумаги:

  1. Удостоверение личности.
  2. Свидетельство о смерти наследодателя.
  3. Завещание или документы, устанавливающие принадлежность наследника к приоритетной очереди по закону.
  4. Справка о снятии покойного с регистрационного учета по последнему месту жительства / решение суда об установлении факта проживания наследодателя не по месту регистрации / выписка о местоположении наследственного имущества.
  5. Отчет о проведении оценочной экспертизы активов покойного.
  6. Акты, подтверждающие право собственности умершего на унаследованный объект.
  7. Квитанция об оплате госпошлины.
  8. Доверенность для официального представителя наследополучателя / решение органа опеки и попечительства о назначении заявителя опекуном или попечителем преемника / свидетельство о рождении наследника, подтверждающее полномочия его родителя.
  9. Технический паспорт, межевой план наследуемых объектов.

Свидетельство о праве на наследство

Этот документ оформляется у нотариуса одновременно с приобретением наследственной собственности или позже. А его необходимость заключается в следующем:

  • только с ним можно получить деньги с депозита наследодателя, пенсию, заработную плату и другие невыплаченные ему средства;
  • переоформить имущество без свидетельства нельзя — его запрашивают во всех органах государственной регистрации.

Правоустанавливающий документ на объект наследования можно получить по истечении срока принятия наследства. Но в некоторых случаях возможны задержки, например, когда ожидается рождение наследника, но не дольше, чем на три месяца (девять месяцев со дня смерти наследодателя). А иногда выдача документа производится даже раньше — в течение шести месяцев со дня открытия наследства, но только, если нотариусу достоверно известно об отсутствии других, не обратившихся к нему наследополучателей.

Свидетельство вправе выдать только нотариус, ведущий производство по конкретному наследственному делу (у которого осуществлялось приобретение имущества).

Документ по желанию преемников может быть оформлен:

  • на всю наследственную массу на одного или нескольких лиц;
  • на долю каждого наследополучателя;
  • на отдельные имущественные объекты.

При необходимости, если некоторое имущество было включено в наследственную массу после получения свидетельств, заявителям может быть выдано дополнительный правоустанавливающий акт на недавно приобретенный объект.

Фактически

Второй способ приобретения имущественных прав и обязанностей покойного подразумевает выполнение совершенно иных шагов. Причем процедуры как таковой нет — для вступления в наследование достаточно произвести одно или несколько из приведенных ниже действий:

  1. Эксплуатировать полученный объект (применимо в основном по отношению к недвижимости, так как, к примеру, транспортное средство без переоформления использовать запрещено).
  2. Управлять наследственной собственностью, можно даже через доверителя.
  3. Принимать меры по охране принимаемых благ (через нотариуса или самостоятельно).
  4. Производить ремонт и содержание объекта за свой счет.
  5. Выполнять обязательства наследодателя (погашать задолженности).
  6. Получать от третьих в лиц причитающиеся умершему средства.

При приобретении собственности покойного применяется следующее правило: принятие одного объекта или имущественного права/обязательства влечет за собой принятие всего наследства, причитающегося конкретному преемнику. Поэтому для совершения фактического правопреемства достаточно выполнить какое-либо из перечисленных действий в отношении хотя бы одной вещи.

Произвести регистрацию наследственной собственности в таком случае нельзя, так же, как и полноценно распоряжаться ею. И когда наследополучателю потребуется продать, подарить объект или просто узаконить права на него, ему придется устанавливать факт приобретения наследства в суде. Для этого он должен предоставить доказательства совершенному правопреемству и тому, что это было сделано в срок.

Приобретение в порядке наследственной трансмиссии

Случается, что наследополучатель умирает, так и не приняв активы покойного. Но его доля при этом существовать не перестает — она переходит к его преемникам в порядке трансмиссии при условии, что скончался он позже наследодателя. Если раньше, то в действие включатся совсем иной механизм наследования — право представления. Его отличие от трансмиссии в том, что доля переходит только к детям покойного преемника и то, если они приходятся наследодателю внуками, племянниками или двоюродными братьями и сестрами. В то время как трансмиссия предполагает переход имущественных прав наследниками по закону или по завещанию.

Приобретение наследства в порядке трансмиссии происходит по аналогии с правопреемством обычными наследниками за исключением:

  • сроков — на вступление в наследование по данному основанию отводится как минимум три месяца со дня смерти приоритетного наследополучателя;
  • установленного перечня документов — в него должно быть включено свидетельство о смерти преемника и подтверждение прав наследника в порядке трансмиссии (завещание, свидетельство о родстве/супружестве с покойным).

Наследственная трансмиссия недействительна, если умершему наследнику в завещании был подназначен другой.

Последствия непринятия наследственной доли

Часть наследственной массы, не принятая одним из ее получателей в срок, переходит:

  • к наследникам по завещанию пропорционально их долям;
  • к лицам, указанным в завещании, если все имущество наследодателя завещано им;
  • к преемникам, подназначенным в завещании.

Кроме пропуска срока наследополучатель может быть отстранен от приобретения положенной ему доли по следующим основаниям:

  1. Им было совершено ненаправленное отречение от наследства.
  2. Он был признан недостойным.

Если через время окажется, что несостоявшийся преемник нарушил срок по уважительным причинам, и ему удастся восстановить право наследования через суд, лица, уже приобретшие имущество покойного, вынуждены будут передать причитающуюся ему часть наследственной массы. Все ранее выданные свидетельства о праве на наследство будут аннулированы, а вместо них будут оформлены новые, с учетом объявившегося наследника.

Расходы наследников при приобретении наследства

Общую величину расходов на приобретение наследственной собственности могут составлять следующие пункты:

  1. Госпошлина. Оплачивается за получение свидетельства о праве на наследство в размере 0, 3 % от оценочной стоимости оформляемой доли (для родителей, супруга, детей, братьев и сестер наследодателя) и 0,6 % (для остальных).
  2. Оплата нотариальных услуг правового и технического характера. Устанавливается ежегодно нотариальной палатой субъекта РФ (тарификации подлежит широкий спектр услуг, подробнее о которых следует заранее интересоваться у нотариуса).
  3. Расчет с независимыми оценщиками. Актуален только при выборе данного способа оценки и составляет в среднем 2–3 тыс. рублей за объект. Сэкономить можно наследополучателям недвижимости, поскольку сведения о ее кадастровой стоимости можно получить бесплатно в Росреестре.

Льготы

По некоторым статьям расходов предусмотрены льготы.

За получение правоустанавливающего свидетельства не платят:

  1. Несовершеннолетние и недееспособные, а точнее — их законные представители (родители, опекуны).
  2. Правопреемники жилплощади и земли, на которой жили при жизни наследодателя и продолжают жить после его смерти.
  3. Получатели денежных средств с банковских вкладов и невыплаченных покойному пенсий, пособий и заработных плат.
  4. Наследники граждан, погибших при исполнении своих общественных или государственных обязанностей.
  5. Инвалиды I и II группы (наполовину).

Также оплату услуг правового и технического характера не производят:

  • бывшие узники фашистских лагерей;
  • ветераны, инвалиды ВОВ;
  • инвалиды I группы (на 50 %).

Как избежать расходов и отказаться от ненужного имущества

Всем приобретателям наследственной собственности необходимо знать, что вместе с материальными благами к ним переходят и обязанности — по погашению долгов наследодателя, выполнению завещательного отказа и/или возложения. Для некоторых такие обременения становятся настолько тяжелыми, что они готовы отказаться и от потенциальных выгод, если это избавит их от возложения обязательств.

И сделать это можно путем отречения от наследства до его принятия или после. Главное: успеть совершить отказ в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, поскольку восстановить срок получится только фактическим преемникам при наличии уважительных причин пропуска.

Для отказа в первую очередь необходимо определиться с его направленностью. По желанию отказчика его доля может перейти к другим наследополучателям по закону или завещанию, если указать их в заявлении, подаваемом нотариусу. Если у наследника нет заинтересованности в совершении направленного отречения, он вправе сделать его абсолютным, то есть без указания лиц, в чью пользу отойдет непринятое имущество.

Направленный отказ даже при желании преемника не может быть совершен при следующих обстоятельствах:

  • назначенному наследнику подназначен другой;
  • вся наследственная масса завещана;
  • предмет отречения — обязательная доля.

Отказываясь от наследства, вернуть его вновь не получится — нотариально удостоверенная отказная имеет необратимую юридическую силу.

Юрист рекомендует

К вопросу приобретения наследственного имущества следует подойти внимательно и серьезно — поставить под угрозу возможность правопреемства может даже одно неверное действие. А, если таких действий несколько, риск лишиться наследства стремительно возрастает. Чтобы предупредить возможные трудности или исправить уже допущенные ошибки, потенциальному преемнику следует обратиться к нашим юристам. Они в кратчайший срок ответят на ваши вопросы и помогут выбрать оптимальный способ достижения желаемого результата.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Спасибо! Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течение 5 минут

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист



Оцените статью

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Эксперты

Консультации экспертов

Елена Торшина

Консультаций: 589

Валерия Борисова

Консультаций: 510

Александр Востряков

Консультаций: 461

Марина Николаева

Консультаций: 421

Денис Тимофеев

Консультаций: 412

Задать вопрос