Бесплатная юридическая консультация

Задайте вопрос юристу и получите бесплатную
консультацию

Спасибо! Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течение 5 минут

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Консультаций проведено

Сегодня 186 За все время 41776

Прием вопросов круглосуточно

1 просмотров

Приобретение наследства

Приобретение наследства

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Спасибо! Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течение 5 минут

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Кончина человека влечет за собой переход имущественных прав к правопреемникам. Выгодополучателем, может быть, любое лицо. Круг наследников определяется законом или завещанием. Приобретение наследства происходит по заявлению претендента. Бумаги подаются в нотариальную контору. Территориальная привязка идет к адресу прописки усопшего субъекта или месту расположения объекта недвижимости.

Что должен сделать наследник для приобретения наследства

Действия претендентов во многом зависят от способа принятия наследства. Тут два варианта – подача заявления или фактическое вступление в права наследования.

Первый вариант классический. Наследники подготавливают пакет документов, обращаются к нотариусу. Сроки подачи бумаг зависят от очередности претендентов. Первыми выступают члены семьи усопшего гражданина. Сюда относятся дети, родители, супруги. За ними идут братья и сестры. Процедура одинаковая независимо от основания для вступления в наследство – закон/завещание. Пропуск сроков приводит к утрате имущественных прав. Для их восстановления наследнику придется обращаться в суд.

Второй вариант подразумевает принятие наследства по факту. Что это значит? Члены семьи, которые проживают вместе с наследодателем, принимают имущество автоматически. Исключение – письменный отказ от наследства (адресный или абсолютный). Доказательством обычно служит справка о составе семьи, подтверждающая прописку претендента по одному адресу с наследодателем. Если наследник зарегистрирован по другому адресу, тогда ему придется представить иные документы, бесспорно подтверждающие принятие имущества.

Основное преимущество способа – граждане не связаны сроками вступления в наследство. Однако есть и недостатки. Выгодополучателям придется обращаться к нотариусу, чтобы получить свидетельство на наследство. Иначе они не смогут оформить право собственности на имущество. Если пакет документов окажется неполным или доказательства будут сомнительными, то фактическому наследнику придется обращаться в суд. Следовательно, принятие наследства по факту может сильно затянуться по срокам. Да и размер госпошлины по искам о признании права собственности существенно отличается от базовой ставки.

Расходы наследников при приобретении наследства

Издержки наследников зависят от нескольких факторов. При подаче заявления нотариусу закон предусматривает две ставки. Они отличаются в зависимости от степени родства. Конечная сумма определяется исходя из стоимости наследства. Базовые тарифы:

  • 0,3% – ставка предусмотрена для близких родственников умершего субъекта. Сюда входят дети, родители, супруг. Наряду с ними законодатель поставил братьев и сестер наследодателя. Одновременно закон предусматривает предельную ставку налога. Она не должна превышать 100 тыс. руб. независимо от стоимости выявленного имущества;
  • 0,6% – ставка предусмотрена для всех остальных претендентов. Сюда относятся родственники, третьи лица, хозяйствующие субъекты или органы местной власти. Здесь также присутствует ограничение по сумме налога. Конечная сумма пошлины не должна превышать 1 млн. руб.

Однако есть и другие виды расходов. Наследникам предстоит провести оценку имущества и оплатить услуги нотариуса. Стоимость услуг оценщика зависит от вида имущества, региона нахождения собственности, популярности компании. Сэкономить можно путем обращения в госучреждение. Например, для получения выписки о кадастровой стоимости недвижимости. Услуги частных компания всегда дороже.

Что касается нотариальных услуг, то расходы наследников в среднем составят 1000 руб. В больших городах тарифы могут отличаться.

Судебные издержки

При подаче заявления в суд ставка налога зависит от размера исковых требований. Установление юридического факта происходит в порядке особого производства. Ставка госпошлины составляет 300 руб.

Что если наследник заявляет несколько требований, одно из которых признание права собственности? Сумма налога будет другой. Наследнику нужно исходить из суммы иска. Чем она больше, тем ставка налога выше.

Пример. В качестве наследника выступает сын наследодателя. Стоимость наследства принятого по факту составляет 600 000 руб. Претендент обратился к нотариусу, но тот отказал ему в выдаче свидетельства. Причина – наличие других наследников и недостаточность документов, подтверждающих принятие имущества в течение полугода после смерти отца. Расчет суммы госпошлины – 9200 (5200 + 4000) руб.

Завершающий этап – государственная регистрация имущественных прав. Конечная сумма зависит от разновидности имущества (корпоративные права, земля, машина, квартира). Например, переоформление прав на квартиру обойдется наследнику в 2000 руб. Чтобы поставить на учет автомобиль придется заплатить от 850 руб. и выше.

Можно ли уменьшить размер налога при обращении к нотариусу или в суд? Да. Если наследники относятся к льготной категории граждан. Инвалиды первой/второй группы могут рассчитывать на 50% скидку. Единственное условие – предоставление документов, подтверждающих право на льготу. Иные льготы определяются законом.

Порядок приобретения наследства

Процедура оформления наследства определяется законом. Претендент на имущество наследодателя должен заявить о своих правах или предпринять действия, которые указывают на фактическое принятие собственности. Для подачи заявления предусмотрены конкретные сроки. Фактическое принятие наследства происходит в то же время. Смещение сроков допускается в исключительных случаях. Например, смерть основного наследника, наличие данных о зачатом, но не рожденном ребенке.

В случае несвоевременного обращения к нотариусу наследник утрачивает свои права. Такому лицу придется обращаться в суд. По истечении отведенного времени нотариус выдает наследникам соответствующее свидетельство.

Документы

Ключевым документом при оформлении наследства является заявление претендента. Однако к нему нужно приложить бумаги, подтверждающие причастность наследника к имуществу наследодателя. Сюда входит:

  • паспорт выгодополучателя;
  • доказательства смерти собственника имущества;
  • оригинал распорядительного документа (при наличии);
  • доказательства родства с усопшим субъектом (например, свидетельство о рождении);
  • документы на собственность наследодателя;
  • справка с места проживания гражданина;
  • отчет о стоимости наследства;
  • квитанция об уплате пошлины.

Сроки

Подать заявление о принятии наследства нужно в течение 6 месяцев. Отправной точкой считается дата смерти наследодателя. Правило действует в отношении претендентов 1 линии. Наследники второй очереди подают заявление через 6 месяцев. Им также отводится шестимесячный срок для вступления в имущественные права. Однако здесь есть оговорка. Если наследники первой очереди не приняли имущество, то подать заявление очередные правопреемники могут в трехмесячный период.

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Опишите вашу проблему и мы БЕСПЛАТНО подготовим ответ в течение 5 минут!

Пожалуйста, заполните контактную информацию

Спасибо! Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течение 5 минут

Пример. После смерти наследодателя открылось наследство. Основным наследником является сын умершего гражданина. Отец отписал ему все имущество. Однако наследник не успел подать заявление нотариусу. Хотя и принял имущество по факту. К нотариусу обратился брат покойного гражданина. Сыну стало известно о намерении родственника. Он подал заявление по истечении полугода. Нотариус пояснил, что наследник утратил право на имущество по завещанию. Что касается доказательств фактического вступления в права, то их недостаточно. Наследнику предложили обратиться в суд. Молодой человек подал иск, уведомил нотариуса. Наследственное дело было приостановлено. Судебное разбирательство закончилось в пользу основного наследника. После чего он получил свидетельство и оформил право собственности. Брат наследодателя остался без наследства.

Как быть, если основной выгодополучатель скончался во время оформления документов? Правопреемниками умершего гражданина выступают его законные наследники. Заявить о своих правах они могут в течение оставшегося времени. При условии, что оно составляет более 3 месяцев. Если срок для подачи заявления составляет менее 3 месяцев, то наследникам покойного гражданина дается дополнительное время. К оставшемуся сроку прибавляете еще 3 месяца.

Повторное обращение в нотариальную контору происходит через 6 месяцев. Нотариус выдает гражданам свидетельство на наследство. После чего они могут оформить право собственности. Если претенденты являются совладельцами имущества, то они могут заключить письменное соглашение о разделе собственности. Регистрация имущественных прав будет происходить с учетом положений договора.

В какие сроки нужно зарегистрировать права на наследство? Выгодополучателям нужно исходить из вида собственности. Если объектом наследования является квартира, то закон не предусматривает ограничительные сроки. Что касается транспортного средства, то наследникам нужно поставить машину на учет в 10-дневный срок. Иначе правообладателю грозит административный штраф.

Свидетельство

Финальная стадия наследственного дела – выдача свидетельства. Наследники могут получить документ через полгода после смерти собственника имущества. Накануне его выдачи нотариус определяет состав претендентов и производит расчет госпошлины. Наследникам нужно будет оплатить налог и предоставить квитанцию с печатью банка. Свидетельство может быть общим или выдано каждому наследнику отдельно (ст.1162 ГК РФ). Документ является основанием для регистрации права собственности.

Отказ в совершении нотариальных действий

Довольно часто нотариус отказывает гражданам в выдаче свидетельства. Причины – пропуск сроков, наличие судебного решения о признании завещания недействительным, неполный пакет документов, несоответствие данных в представленных бумагах, отсутствие полномочий у представителя. Что делать в таком случае? Единственный способ решения проблемы – судебное разбирательство. После получения письменного отказа наследнику нужно подать иск.

Установление юридического факта происходит в рамках особого производства. Если между наследниками имеется спор или истец просит признать за ним право собственности, то слушание дела проходит в порядке искового производства. Здесь не обойтись без помощи профильного специалиста. Иначе наследнику придется изучать нормы закона, судебную практику, неоднократно переделывать исковое заявление. По итогам разбирательства суд вынесет одно из двух решений. Если исковые требования будут удовлетворены, то наследнику останется зарегистрировать право собственности. Основанием для обращения к регистратору служит судебное постановление. Процессуальный документ набирает силу через месяц после оглашения. Такой срок дается для подачи апелляции. Поэтому наследнику придется, немного обождать.

Регистрация имущественных прав

После получения свидетельства или решения суда наследникам нужно повторно подготовить пакет документов для регистрации права собственности. Также придется заплатить госпошлину за проведение регистрационных мероприятий. Процедура и сроки регистрации регулируются ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ. Рассмотрим пример обращения граждан в Росреестр.

Изначально наследнику нужно подать заявление. На его основании сотрудник госучреждения будет вносить изменения в ЕГРП. Обязательные реквизиты документа:

  • наименование регистратора;
  • требуемое юридическое действие;
  • сведения о заявителе;
  • суть прошения правообладателя;
  • основание для совершения регистрационных действий;
  • вид оформляемой собственности;
  • местонахождение недвижимого имущества;
  • способ подачи заявления;
  • прилагаемые документы;
  • дата, подпись нового собственника.

К заявлению прилагаются подтверждающие документы (паспорт, свидетельство, бумаги на имущество) и квитанция об уплате налога. При приеме документов заявителю выдают расписку. В ней указывается дата выдачи выписки из ЕГРП. После получения данного документа заявитель становится собственником имущества и может совершать любые сделки в отношении него.

Какие сроки регистрации имущественных прав? Процедура занимает от 5 до 12 дней. Конечный срок зависит от способа подачи документов и объема регистрационных действий. Если бумаги подаются через МФЦ, то процедура может увеличиться на 1–2 дня. Многофункциональный центр принимает документы от граждан и передает их в Росреестр.

Приобретение наследства подразумевает выполнение определенных действий, указывающих на волеизъявление выгодополучателей. Одним из них является подача заявления нотариусу. Для принятия наследства дается шесть месяцев. Если наследник принял имущество по факту, то подать документы можно позже. Базовое требование – наличие бесспорных доказательств данного факта. Независимо от способа вступления в права у наследников довольно часто возникают трудности. Чтобы не запутаться в обстоятельствах дела желательно проконсультироваться у юриста. Обратиться к специалисту можно на нашем сайте. Услуга предоставляется бесплатно.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Спасибо! Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течение 5 минут

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист



Оцените статью

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Консультации экспертов

Елена Торшина

Консультаций: 589

Валерия Борисова

Консультаций: 510

Александр Востряков

Консультаций: 461

Марина Николаева

Консультаций: 421

Денис Тимофеев

Консультаций: 412

Задать вопрос