Бесплатная юридическая консультация

Задайте вопрос юристу и получите бесплатную
консультацию

Спасибо! Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течение 5 минут

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Консультаций проведено

Сегодня 342 За все время 37862

Прием вопросов круглосуточно

222 просмотров

Оспаривание завещания на квартиру

Оспаривание завещания на квартиру

Споры, связанные с оформление наследства довольно часто встречаются в судебной практике. Основные причины при обращении в суд – несогласие с размером доли, признание отказа от имущественных прав недействительным иди продление сроков на принятие наследства. Однако иногда претенденты пытаются оспаривать завещание.

Кто может оспорить завещание на квартиру?

Оспорить распорядительный документ имеет право любое заинтересованное лицо. Сюда относятся претенденты на наследство, которые лишились предполагаемых имущественных прав. Но для удовлетворения требований потребуются веские доказательства.

Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

Теоретически обжаловать завещание легче, чем на практике. Однако юридические основания обжаловать документ появляются после смерти наследодателя. До открытия наследства завещание не имеет юридической силы относительно распределяемого имущества.

Легко и реально ли это сделать

Признать одностороннюю сделку недействительной легко, если были допущены явные нарушения законодательства. Например, не были учтены интересы лиц, которым полагается обязательная доля по закону или завещание составлено недееспособным субъектом (ст.171 ГК РФ). Однако такое бывает довольно редко. Но если претенденты имеют на руках справку, подтверждающую такой факт, то есть все основания для подачи иска.

В каких случаях можно оспорить завещание на квартиру

Существует несколько оснований для признания завещания недействительным:

  1. Недееспособность. Сам факт должен подтверждаться судебным решением. Если при жизни наследодателя родные не обращались в суд, но, есть основания полагать, что умерший страдал алкоголизмом, был наркозависимым или находился под действием лекарственных препаратов, то можно подать иск после его смерти. Однако придется проводить посмертную экспертизу, чтобы доказать заявленные требования.
  2. Наличие обязательной доли к квартире. Наследодатель не может лишить права несовершеннолетних или нетрудоспособных детей их части. Поэтому, если распорядительный документ не учел интересы малолетних детей, то родители или опекуны могут обратиться в суд. То же самое касается второго супруга, родителей и иждивенцев умершего.
  3. Документ не соответствует установленной форме. По общим правилам завещание должно иметь письменную форму и быть удостоверено нотариусом. В отдельных случаях документы могут быть удостоверены главврачом больницы, где проходил лечение умерший гражданин. Если человек работает на морском судне, то документ может заверить его капитан. В местах лишения свободы завещание удостоверяет начальник колонии. Если человек находится в армии, то здесь документы заверяет командир воинской части. Нарушение предусмотренного порядка служит поводом для оспаривания документа.
  4. Недостойный наследник. Но должны быть доказательства того, что такие лица противоправно пытались повлиять на решение умершего, чтобы уменьшить часть других претендентов или подговаривали к этому иных наследников. Правило не действует, если умерший человек завещал имущество недостойному претенденту уже после того, как он утратил право наследования. То же самое касается граждан, которые были обязаны содержать наследодателя, но злостно уклонялись от его обеспечения. Указанные факты должны подтверждаться судебным решением.
  5. Подделка документов. Например, если в завещании стоит подпись другого лица. Для выявления подобного факта проводится почерковедческая экспертиза. Если она подтвердит, что подпись не принадлежит завещателю, то такой документ признается недействительным. Отдельно суд направляет материалы дела в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела и выявления виновных лиц.

Какое завещание на квартиру нельзя оспорить

Нельзя оспорить распорядительный документ, не вступивший в законную силу. Такое завещание не имеет юридической силы и может быть изменено самим наследодателем. Исключение – завещатель страдает психическим расстройством и не осознает значение своих поступков.

Как опротестовать завещание на квартиру

Оспаривание сделок происходит исключительно в суде. Обращение в суд происходит по месту жительства наследодателя. Инициировать судебное разбирательство, может, заинтересованное лицо из числа потенциальных наследников.

Процедура

Заинтересованным лицам необходимо подготовить иск и обратиться в суд. К нему нужно приложить следующие бумаги:

  • оспариваемое завещание;
  • документы, подтверждающие степень родства;
  • доказательства изложенных в заявлении фактов.

После подачи необходимых документов следует ожидать повестку в суд. По итогам судебного разбирательства суд выносит решение – отказать или удовлетворить заявленные требования. При необходимости можно обжаловать судебный акт в апелляции или кассации.

Процесс

Чтобы опротестовать завещание наследникам нужно обратиться в суд по месту жительства завещателя. Преимущественным правом обжалования обладают наследники первой очереди – супруг, дети, родители. Если такие лица отсутствуют, то инициировать судебное слушание могут родственники второй степени. Подготовка документов происходит в рамках Гражданско-процессуального законодательства.

Исковое заявление

Иск должен содержать следующие сведения:

  • наименование суда, куда подается заявление;
  • ФИО и адрес истца;
  • наименованием ответчика;
  • данные нотариуса, у которого находится наследственное дело;
  • описание нарушенных прав;
  • обстоятельства, обосновывающие позицию заявителя;
  • доказательства изложенных фактов;
  • просьба признать завещание недействительным;
  • список прилагаемых документов (свидетельство о смерти, доказательства прав на наследство, квитанцию об оплате госпошлины и др.);
  • доверенность на представителя (при наличии).

При подаче заявления необходимо оплатить госпошлину в размере 300 руб. (ст.333.19 НК РФ). Эта категория дел относится к неимущественным спорам. После подачи иска суд назначает дату слушания дела. На первом заседании устанавливаются – личности участников процесса, кто не явился, решается вопрос о возможном слушании дела без их участия.

Слушание дела

Во время слушания дела стороны могут заявлять ходатайства и отводы, привлекать свидетелей, подавать доказательства. При необходимости стороны могут провести посмертную психиатрическую экспертизу. Она поможет выявить дееспособность или ее отсутствие у наследодателя.

В качестве свидетелей обычно привлекают соседей и близких родственников, которые проживали вместе с умершим человеком и могут рассказать как жил наследодатель, часто ли терялся и узнавал ли членов семьи. Также можно опросить лечащего врача или коллег по работе.

Дополнительно можно предпринять обеспечительные меры, наложить запрет на отчуждение наследственного имущества. Чтобы за время судебных разбирательств недобросовестные родственники не успели перепродать жилье. По итогам судебного разбирательства суд выносит решение. Если истец смог обосновать свою позицию, то завещание признается полностью или частично недействительным. Как следствие в имущественные права вступают лица, которым полагается наследство по закону, при условии, что нет другого завещания.

Срок оспаривания

Когда можно обратиться в суд? Инициировать судебное разбирательство можно в течение 1 года с момента смерти завещателя. Тогда как признать ничтожность односторонней сделки можно в течение трех лет. Законом не предусмотрено заочное оспаривание документа. Так как при жизни наследодатель может изменить, или отменить ранее оформленное завещание. Для этого необязательно обращаться в суд. Достаточно оформить новый документ.

Судебная практика

Обычно основанием для судебных разбирательств является недееспособность граждан. Также встречаются дела, где заинтересованные лица пытаются доказать, что умершему человеку угрожали или его ввели в заблуждение. Однако на практике доказать наличие подобных фактов крайне сложно. Суды часто отказывают в удовлетворении исковых требований.

Но есть и положительная практика (решение Балашовского райсуда от 06.09.20017 по делу №2-1-327/2017). Суд признал недействительным распорядительный документ. Основанием для принятия такого решения послужила недееспособность наследодателя.

При наличии положительного судебного акта в силу вступает ранее выданное завещание. Если такой документ отсутствует, то имущество распределяется между наследниками в порядке очереди.

Признание наследника недостойным

Одной из причин для оспаривания завещания является наличие противоправных действий со стороны наследника. Они могут выражаться в противодействии воли наследодателя или призыву других претендентов к действиям, направленным на увеличение их доли имущества.

Еще одной категорией недостойных наследников являются лица, лишенные родительских прав и граждане, которые злостно уклонялись от выполнения возложенных на них обязанностей по содержанию завещателя. При подаче иска в суд заявителю необходимо будет уплатить госпошлину в размере 300 руб.

Как избежать оспаривания

Чтобы предотвратить возможные судебные разбирательства в будущем, необходимо проверить текст завещания на предмет соответствия букве закона, учесть интересы малолетних и нетрудоспособных детей или родителей, а также лиц, которым полагается обязательная доля. Дополнительно можно представить нотариусу доказательства вменяемости и свободного волеизъявления.

Например. Можно взять справку у психиатра или нарколога, разрешение родителей несовершеннолетнего завещателя. Также можно пригласить свидетелей, которые подтвердят свободное волеизъявление наследодателя.

Еще одним способом является назначение исполнителя завещания. Для этого нужно указать конкретного человека в тексте завещания, который впоследствии будет следить за исполнением последней воли умершего. Душеприказчик также может внятно донести волю покойного назначенным наследникам и потенциальным кандидатам.

Если недвижимость продана

Что делать, если наследник вступил в свои права по завещанию и успел продать недвижимость (частный дом), но были веские основания для его устранения от наследства или оспаривания документа? Претенденту необходимо обратиться в суд с заявлением о продлении сроков на принятие наследства. Если суд удовлетворит заявленные требования, то можно будет взыскать стоимость недвижимости с ее продавца. Однако вернуть жилье уже не получиться. Покупатели квартиры считаются добросовестными приобретателями, если только они не знали о предстоящих судебных разбирательствах.

Нужен юрист

Даже при наличии завещания между родственниками могут возникать конфликтные ситуации. Что делать в таком случае и как отстоять свои права знает не каждый наследник. Многие опускают руки, предполагая, что наличие завещания исключает любую возможность получить часть имущества. Однако если своевременно подать заявление или обратиться в суд, то велика вероятность того, что удастся восстановить нарушенные права.

Избежать ущемления законных прав или длительных судебных разбирательств помогут наши юристы. Вы можете получить бесплатную консультацию уже сегодня. Профильные специалисты помогут разобраться в сроках подачи документов, возможных злоупотреблениях со стороны родственников и при необходимости представлять ваши интересы в судебном порядке.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Спасибо! Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течение 5 минут

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист



Оцените статью

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Консультации экспертов

Елена Торшина

Консультаций: 589

Валерия Борисова

Консультаций: 510

Александр Востряков

Консультаций: 461

Марина Николаева

Консультаций: 421

Денис Тимофеев

Консультаций: 412

Задать вопрос