Бесплатная юридическая консультация

Задайте вопрос юристу и получите бесплатную
консультацию

Спасибо! Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течение 5 минут

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Консультаций проведено

Сегодня 900 За все время 44322

Прием вопросов круглосуточно

141 просмотров

Наследование квартиры после смерти матери

Наследование квартиры после смерти матери

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Спасибо! Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течение 5 минут

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Оформление наследства являются наиболее сложным вопросом в юридической практике. Наличие завещания существенно упрощает процедуру. Вступить в наследство на квартиру по закону немного сложнее. Наследникам нужно знать порядок оформления бумаг, сроки для их подачи и куда именно необходимо обращаться.

Как оформить наследство на квартиру после смерти матери

Изначально следует рассмотреть допустимые варианты вступления в права – завещание или закон. Завещание подразумевает оформление письменного документа, в котором отображается прямое волеизъявления матери. При жизни завещатель может распоряжаться имуществом как пожелает – определять участников, размер долей или лишить участия в разделе наследства конкретного человека.

Законодатель ограничивает свободу завещания лишь правом на обязательную долю. Малолетние или нетрудоспособные дети, муж или родители, а также иждивенцы умершей женщины, наследуют не менее 50% доли, которая приходится на каждого при вступлении в права по закону. Содержимое завещания не меняет обязательную долю этих лиц. Изменять состав участников или размер частей можно при жизни. Однако потребуется составлять новый документ. Завещание можно обжаловать в суде, если его положения противоречат закону.

Наследование по закону исключает прямое участие покойной в распределении имущества. Распоряжаться своими активами владелец может только при жизни. После смерти процедура регулируется законом. Порядок и сроки вступления в права остаются прежними. Приоритет отдается родственникам 1 степени – дети, супруг, родители. Если такие лица не выявлены, то их могут представлять внуки покойной или родственники 2–3 степени.

Порядок действий и процедура

Порядок оформления наследства определяется Гражданским кодексом. Для подачи документов наследникам отводится 6 месяцев. Отсчет времени начинается с момента смерти близкого человека (ст.1113 ГК РФ). Претендентам нужно подготовить документы и подать их нотариальную контору. Обращаться следует по месту жительства матери или по адресу нахождения имущества. После проверки бумаг уполномоченное лицо открывает наследственное дело. Документ о праве на наследство выдается спустя 6 месяцев. На основании свидетельства наследники смогут перевести квартиру на себя.

Алгоритм действий определяется при оформлении бумаг. Предварительную консультацию можно получить у юриста. Существует два способа принятия наследственной массы:

  1. Фактический. Если родственники (мать и дочь) прописаны в одной квартире и жили вместе, то пользование имуществом осуществляется по факту.
  2. Юридический. Заинтересованным лицам нужно посетить нотариуса.

Подать бумаги можно двумя способами – лично или путем отправки заказного письма. Выдача свидетельства осуществляется через 6 месяцев.

Сроки

Чтобы оформить наследство заинтересованным лицам дается полгода. Что будет, если наследники не смогли подать заявление? Пропущенные сроки могут привести к потере наследства. Причем это не зависит от способа вступления в права. Обычно такое бывает, если имеются родственники следующей степени. Если других участников нет, то имущество признается выморочным и отходит государству (ст.1151 ГК РФ).

Однако бывает так, что человек не знал об открытии наследства. Тогда он может обратиться в суд с просьбой продлить сроки на вступление в наследство. Слушание дела происходит в порядке особого производства (ст.262 ГПК РФ). Суд удовлетворяет заявленные требования при наличии доказательств. Позже в нотариальную контору наследнику нужно будет предоставить решение суда.

Стоимость, расходы, госпошлина

Размер госпошлины за совершение нотариальных действий определяется Налоговым кодексом. Например, удостоверение завещания обойдется в 100 руб. (ст.333.24 НК РФ). За выдачу свидетельства нужно заплатить:

  • детям, братьям/сестрам покойной – 0,3% от стоимости имущества. Предельная сумма 100 тыс. руб.;
  • прочим наследникам – 0,6% от стоимости наследства. Предельная сумма 1 млн. руб.

Наследники, которые жили вместе (до и после смерти) с покойным родственником, освобождаются от уплаты сбора. Инвалиды I и II групп платят 50% от установленной законом суммы. Дополнительно оплачиваются услуги нотариуса.

Как оформить долю в квартире после смерти матери

Порядок оформления доли в недвижимости ничем не отличается от общей процедуры. Однако необходимо разобраться, выделена ли часть в натуре или находится в составе общей жилплощади. Так как впоследствии могут возникнуть трудности с реализацией права пользования объектом недвижимости.

Пример. Женщина умерла, не сделав завещание. Квартира была зарегистрирована на двух человек (покойную и ее мужа). К числу наследников 1 степени относится – муж и двое детей. После обращения к нотариусу стало ясно, что завещание отсутствует. Следовательно, наследственная масса делится по закону. Доли распределяются так – ½ наследства принадлежит мужу умершей женщины (совместное имущество), ½ делится в равных частях на 3 человек. Итак, у мужа будет 2/3 части, а у детей по 1/6.

Порядок действий и процедура

Документы о вступлении в наследство подаются в течение полугода с момента смерти матери. К какому нотариусу нужно обращаться? Бумаги обычно подаются по месту жительства умершей. Свидетельство выдается через полгода. На основании документа наследники смогут оформить долю в квартире на себя.

С чего следует начинать? Заинтересованным лицам нужно подать заявление о вступлении в права.

Повторное обращение к нотариусу происходит по истечении 6 месяцев. При себе нужно иметь все необходимые бумаги. Затем пишется заявление на выдачу свидетельства. После чего нотариус выдает запрашиваемый документ. Затем нужно обратиться в Росреестре и оформить право собственности. Сроки оформления документов – 10–30 дней.

Сроки

Для вступления в наследство отводится 6 месяцев со дня смерти матери. Изменение сроков не предусмотрено. Но, если претенденты не успели обратиться к нотариусу или возникли спорные моменты, которые требуют судебного вмешательства, то сроки могут быть смещены.

Стоимость, расходы

Стоимость и порядок оплаты госпошлины рассматривался выше. Однако при оформлении части в квартире участников может быть несколько. Следовательно, каждый из них платит свою часть налога.

Документы для вступления в наследство на квартиру после смерти матери

Заинтересованным лицам необходимо подготовить следующие бумаги:

  • заявление;
  • свидетельство о смерти;
  • решение суда, которым физлицо признано умершим;
  • бумаги, подтверждающие степень родства заявителя и покойной (свидетельство о браке, рождении/усыновлении);
  • бумаги, подтверждающие место жительства умершей (справка из ЖЭКа);
  • документы об изменении имени/фамилии;
  • завещание (если есть);
  • правоустанавливающие бумаги на имущество;
  • бумаги БТИ, отображающие стоимость жилья;
  • паспорт наследника.

Особенности процедуры

В каждой процедуре есть свои нюансы. Оформление наследства не является исключением. Рассмотрим самые распространенные ситуации, которые возникают в наследственном праве.

Как быть с долгами наследодателя

При вступлении в права к родственникам переходят и долги умершей женщины. Разделять наследственную массу и непогашенные обязательства – не допускается. Есть несколько вариантов развития событий. Если сумма задолженности значительно меньше стоимости квартиры, то наследники могут погасить ее за счет наследства. Если долги превышают стоимость переходящего имущества, то родственники могут отказаться от него. Задолженность перейдет к получателю наследства.

Если супруги жили в гражданском браке

При обращении к нотариусу потребуется свидетельство о браке. Если такой документ отсутствует, то нотариус откажется принимать заявление. Единственный выход – обратиться в суд. Необходимо будет установить наличие родственных отношений (ст.264 ГПК РФ). Если заявление будет удовлетворено, то заинтересованное лицо сможет беспрепятственно обратиться к нотариусу.

Кому переходит доля умершего наследника

Нередко родственники умирают вместе (мать и дочь/сын). Например, во время автомобильной или авиакатастрофы. Следовательно, возникает вопрос – кому достанется часть имущества погибшего человека? Претендентами на имущество становятся дети наследника (внуки основного наследодателя). Такой способ называется – наследования в порядке представления.

Но, иногда смерть наследника наступает после подачи заявления. Следовательно, доля умершего человека отходит к его наследникам – наследственная трансмиссия.

На что влияет брачный контракт

Если между супругами был заключен брачный договор, то необходимо руководствоваться положениями соглашения. Например, стороны договорились, что приобретенная в браке квартира является раздельной собственностью каждого из них. Спустя время супруга погибла. После смерти женщины муж и их дети могут претендовать на ее часть по закону.

Двусмысленность завещания

Если смысл завещания ясен или содержит несколько вариантов трактовки, то наследникам нужно обратиться в суд.

Пример. После смерти женщины было выявлено завещание. Женщина завещала свою квартиру дочери и сыну в одинаковых долях. При оформлении наследства выявилось, что недвижимость принадлежала умершей и ее супругу. Суд посчитал, что буквальное исполнение завещания – невозможно. Женщина не могла самостоятельно распоряжаться совместным имуществом. Дети могли вступить в наследство только на ее долю имущества.

Лишение права наследования

В законодательстве существует понятие – недостойные наследники. Сюда относятся лица, которые пытались противоправно увеличить свою долю в наследстве или призывали сделать это других участников. Если подобные факты будут установлены в суде, то такие лица не наследуют имущество покойного родственника. Исключением является завещание, оформленное наследодателем после утраты права на наследство.

Отказ от наследства

Родственники могут отказаться от наследства по разным причинам. Одна из них наличие задолженности. Если сумма долга превышает стоимость наследства, то родственникам просто невыгодно вступать в свои права. Вторая причина – отказ в пользу другого претендента. Например, сын не нуждается в части имущества и желает передать ее сестре. Отказа происходит двумя способами:

  1. По умолчанию. Например, претендент просто не подает заявление нотариусу. Через 6 месяцев он автоматически утрачивает такое право.
  2. Нужно подать заявление нотариусу.

Нужен юрист

Общие консультации о порядке вступления в наследство может предоставить юрист. Однако нередко возникают спорные вопросы, которые можно урегулировать только в суде. Следовательно, наследникам потребуется помочь профильного специалиста. Он не только сможет проконсультировать заинтересованных лиц, но и подготовит соответствующие бумаги. Например, чтобы установить факт родственных отношений между гражданскими супругами.

Подайте заявку на получение консультации у наших юристов. Специалисты в области наследственного права помогут разобраться в любой ситуации, подскажут какие документы нужно подать нотариусу или при обращении в суд. Если вам некогда заниматься этим самостоятельно, тогда юрист сможет представлять ваши интересы в суде.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Спасибо! Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течение 5 минут

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист



Оцените статью

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Консультации экспертов

Елена Торшина

Консультаций: 589

Валерия Борисова

Консультаций: 510

Александр Востряков

Консультаций: 461

Марина Николаева

Консультаций: 421

Денис Тимофеев

Консультаций: 412

Задать вопрос