Бесплатная юридическая консультация

Задайте вопрос юристу и получите бесплатную
консультацию

Спасибо! Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течение 5 минут

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Консультаций проведено

Сегодня 182 За все время 50963

Прием вопросов круглосуточно

86 просмотров

Как вступить в наследство в другом городе

Как вступить в наследство в другом городе

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Спасибо! Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течение 5 минут

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Оформление наследства иногда сопровождается определенными затруднениями. Одно из них – имущество наследодателя находится в другом городе. Дистанционное вступление в права наследования обычно связано с дополнительными расходами на переезд или привлечение представителя. Чтобы понять выгодно или нет заниматься оформлением наследства, правопреемник должен учитывать объем наследственной массы и состав претендентов на имущество.

Место открытия наследства

Первично территориальная привязка идет к адресу проживания усопшего гражданина (ст.1115 ГК РФ). Если наследниками являются члены семьи, то проблем с определением места жительства наследодателя не возникает. Однако трудности могут возникнуть у претендентов по завещанию, отказополучателей или дальних родственников покойного гражданина.

При отсутствии вышеуказанных данных заявление подается по месту расположения недвижимости (дом, квартира). Если такое имущество отсутствует, то наследники могут обратиться к нотариусу по месту размещения наиболее ценной собственности наследодателя.

Можно ли подать заявление по месту прописки наследника? Закон не предусматривает такую возможность. Правопреемники должны обращаться к нотариусу по месту прописки наследодателя или недвижимости, которая принадлежала ему на праве собственности.

Что делать, если нотариус отказывает в принятии заявления? Обычно причиной отказа является отсутствие документа, подтверждающего место прописки наследодателя. Однако закон четко говорит о том, что если наследники не знают о месте проживания умершего субъекта, то они могут обратиться по адресу расположения объекта недвижимости. Следовательно, отказ представителя нотариата не соответствует закону и Методическим рекомендациям ФНП. Подобные действия можно обжаловать в суде.

Пример. После смерти гражданина Г. открылось наследство. Квартира наследодателя находится в Самаре. Однако на момент смерти он был прописан на Украине. Точный адрес наследникам неизвестен. Правопреемники обратились к нотариусу по месту расположения жилья. Представитель нотариата отказался принимать заявление. Причина – наследники не подтвердили адрес проживания умершего гражданина. Правопреемникам пришлось обращаться в суд с иском об установлении места открытия наследства. Исковые требования были удовлетворены.

Сроки обращения

Одним из ключевых моментов при оформлении наследства является срок подачи заявления. Однако здесь необходимо учитывать способ вступления в имущественные права.

При оформлении наследства по закону основную роль играет степень родства. Первоочередные правопреемники должны подать документы в 6-месячный срок. Иначе они могут лишиться наследства. Одновременно с ними подают заявление иждивенцы наследодателя.

Если один из основных претендентов скончался раньше, чем наследодатель, то в права наследования вступают потомки умершего гражданина (ст.1146 ГК РФ). Если правопреемник умер в процессе оформления документов, то его доля имущества переходит наследникам по закону (наследственная трансмиссия). Срок подачи документов зависит от того, сколько осталось времени для принятия наследства. Если наследник скончался через 3–4 месяца после смерти наследодателя, то его правопреемнику дается дополнительное время. Но не более чем 3 месяца (ст.1156 ГК РФ).

Наследники второй линии подают заявление через полгода после кончины владельца имущества. Указанные лица призываются к наследованию по трем причинам:

  1. Приоритетные наследники не приняли имущество.
  2. Родственники первой линии отказались от своих прав.
  3. Первоочередные претенденты отстранены от наследства.

При оформлении наследства по завещанию претендентам дается 6 месяцев. Пропуск срока приводит к утрате имущественных прав и переходу наследства к правопреемникам по закону. Одновременно с наследниками по завещанию заявление должны подать обязательные претенденты (ст.1149 ГК РФ). Правило действует независимо от того, указаны они в завещании или нет.

Если наследник пропустил срок для подачи заявления, то ему придется обращаться в суд. Слушание дела может проходить в рамках особого производства. При наличии спора о праве дело рассматривается в порядке искового производства. В обоих случаях истцу нужно подготовить документы, подтверждающие заявленные требования. Иначе суд откажет в удовлетворении иска. В данном случае лучше воспользоваться услугами юриста.

Как подать заявление о принятии наследства

Наследственное дело открывается по заявлению наследника. Бумаги подаются по месту проживания правообладателя. Юридически значимое действие можно выполнить тремя способами:

  1. Путем личного обращения в нотариальную контору.
  2. Через представителя по доверенности.
  3. По почте.

Чаще всего граждане обращаются к нотариусу самостоятельно. Например, если наследодатель был членом семьи или проживал в одном городе с претендентами.

Если у наследников мало свободного времени или они проживают удаленно от умершего гражданина, то можно воспользоваться услугами третьих лиц. Достаточно сделать нотариальную доверенность на представителя. За помощью можно обратиться к кому-либо из родственников или нанять юриста. Основной недостаток такого способа – дополнительные расходы на оплату услуг доверенного лица.

Пример. В результате смерти наследодателя открылось наследство. Приоритетным наследником был его сын. Основная проблема заключалась в расстоянии между городами. Наследодатель проживал в Н. Новгороде, а правопреемник на момент его смерти жил в Астрахани. Из-за этого он не смог попасть и на похороны. Захоронение производил брат наследодателя. Чтобы вступить в наследство сын договорился об оформлении документов с дядей. За это молодой человек пообещал отдать ему квартиру отца для бессрочного проживания. Единственное требование – оплата коммунальных услуг. Брат наследодателя согласился. Потому как его сын недавно женился и жил на съемной квартире. Арендная плата поглощала большую часть его дохода. Наследник сделал доверенность и переслал необходимые документы дяде. Мужчина подал заявление о принятии наследства и получил свидетельство. Позже произвел регистрацию права собственности на имя племянника. После чего отослал бумаги наследнику. По договоренности с племянником мужчина передал ключи от квартиры своему сыну.

Третий вариант – заявление отправляется в другой город по почте (ст.1153 ГК РФ). Единственное требование – подпись наследника должна быть заверена нотариусом. Поэтому правопреемнику придется обратиться в нотариальную контору по месту жительства.

Пакет документов

Подача заявления о принятии наследства подразумевает одновременное предоставление документов, подтверждающих причастность претендента к собственнику имущества. Список бумаг зависит от способа вступления в права наследования, степени родства, вида собственности. Минимально нужно подготовить:

  1. Удостоверение личности правопреемника.
  2. Подтверждение смерти наследодателя.
  3. Оригинал завещания (при наличии).
  4. Доказательства родства с усопшим субъектом.
  5. Документы на имущество правообладателя.
  6. Подтверждение адреса прописки или места нахождения имущества наследодателя.
  7. Отчет о стоимости активов.
  8. Доказательства уплаты госпошлины.
  9. Нотариальную доверенность на имя представителя (при наличии).

Если бумаги направляются дистанционно по почте, то желательно позвонить предварительно нотариусу и уточнить список документов.

Расходы наследников

Оформление наследства неизбежно связано с определенными расходами. Наследникам предстоит оплатить госпошлину, услуги оценочной компании, регистрацию права собственности. Еще одной статьей расходов являются услуги нотариуса. Дополнительные издержки могут возникнуть при наличии споров между правопреемниками.

Как определяется сумма госпошлины? Ключевым фактором является степень родства с умершим субъектом. Она влияет на размер процентной ставки, которая применяется в отношении претендента. Также учитывается стоимость наследуемого имущества. Базовые ставки:

  • 0,3% – налогоплательщиками являются члены семьи покойного гражданина – дети, родители, супруг. По аналогичной ставке платят налог братья/сестры правообладателя. Что касается граничной суммы налога, то она установлена на уровне 100 000 руб.;
  • 0,6 % – налогоплательщиками являются все остальные претенденты (граждане, организации, местные органы власти). Ставка действует независимо от способа наследования. Предельная сумма налога – 1 000 000 руб.

Освобождение от уплаты сбора полагается малолетним наследникам и граждан, страдающим психическими расстройствами. Однако над ними должна быть установлена опека. Иначе такие лица не смогут принять имущество.

Инвалидам 1–2 группы полагается скидка на нотариальные услуги в размере 50% (ст.333.38 НК РФ). Расчет конечной суммы налога делается исходя из стоимости положенного им имущества.

Услуги представителя нотариата оплачиваются отдельно. На размер ставки влияет объем услуг и регион проживания наследодателя. Поэтому детали нужно уточнять у нотариуса накануне подачи заявления.

Оценка объекта недвижимости в среднем составляет 3 тыс. руб. Оценивание машины обойдется от 2 до 5 тыс. руб.

Что касается судебных издержек, то их размер определяется исходя из категории дела и суммы исковых требований. Наиболее обременительные иски имущественного характера. Однако и здесь наследники могут воспользоваться льготами. Например, инвалиды 1–2 группы освобождаются от уплаты сбора по искам стоимостью до 1 млн. руб.

Расходы по переоформлению права собственности зависят от вида собственности. Например, за внесение изменений в ЕГРП о новом собственнике квартиры нужно заплатить 2 тыс. руб. Чтобы переоформить транспортное средство потребуется заплатить 850 руб. Расходы существенно увеличатся при переоформлении номерных знаков. К указанной сумме придется добавить еще 2 тыс. руб.

Фактическое принятие наследства в другом городе

Закон предусматривает возможность принятия имущества по факту. Основное преимущество данного способа – заявление нотариусу можно подать по истечении полугода. Однако наследник должен совершить юридически значимые действия, которые бесспорно указывают на принятие наследства. Например, переехать жить в дом или квартиру наследодателя, начать там ремонтные работы, поменять замок в жилом помещении и/или установить сигнализацию.

Для последующего оформления права собственности на имущество потребуется получить свидетельство у нотариуса. Подать заявление можно одним из вышеуказанных способов (лично, по почте или через представителя). К нему необходимо приложить вышеупомянутый список документов и бумаги, подтверждающие фактическое принятие наследства. Перечень возможных документов:

  1. Договор о проведении ремонтных работ в жилом помещении.
  2. Соглашение об установке сигнализации.
  3. Доказательства оплаты коммунальных услуг.
  4. Банковские квитанции о погашении кредита или уплате земельного налога.
  5. Постановление суда о начале судебного производства по иску о взыскании задолженности с третьих лиц.
  6. Иные бумаги.

Кто погашает долги наследодателя

Если правопреемник подает заявление о принятии наследства, то к нему автоматически переходят обязательства наследодателя. Сюда входят долги по ипотечным или потребительским кредитам, неуплаченные налоги или задолженность по алиментам. Наследник отвечает по обязательствам в пределах стоимости принятого имущества.

Исключением являются обязательства личного характера. Например, штраф за нарушение ПДД или помесячные платежи по алиментам. Данные обязательства не переходят к правопреемникам.

В течение, какого времени кредиторы могут предъявить претензии? Заимодавцам наследодателя дается три года для подачи письменного требования или искового заявления.

Если сумма задолженности изначально превышает стоимость имущества, то наследник может отказаться от его принятия. Достаточно оформить отказное заявление или воздержаться от подачи каких-либо документов.

Оформление наследства в другом городе создает определенный дискомфорт. Решить проблему можно двумя способами – направить документы по почте или воспользоваться услугами представителя. Однако расходы наследника несколько возрастут. В случае фактического принятия наследства правопреемнику необходимо будет подготовить документы, подтверждающие данный факт. Получить первичную консультацию по поводу пакета документов, сроков и способа подачи заявления, величине расходов и последующей регистрации прав собственности, можно у наших юристов. Заявка подается через специальную форму на сайте.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Спасибо! Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течение 5 минут

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист



Оцените статью

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Консультации экспертов

Елена Торшина

Консультаций: 589

Валерия Борисова

Консультаций: 510

Александр Востряков

Консультаций: 461

Марина Николаева

Консультаций: 421

Денис Тимофеев

Консультаций: 412

Задать вопрос